Combien coûte un appartement à Montpellier?

En plus de posséder le statut de ville universitaire et technologique, Montpellier est la plus grande cité du département de l’Hérault. Sa proximité avec les plages de la Méditerranée, son dynamisme économique, son climat ensoleillé en plus d’autres facteurs, en font une métropole très appréciée de ses habitants, mais aussi des acquéreurs immobiliers. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montpellier et vous vous demandez le budget à prévoir ? Cet article vous en donne une idée !

Les critères de choix d’un appartement à Montpellier

Pour acheter un appartement neuf à Montpellier, vous devez prendre en compte de multiples modalités. Si la surface de l’appartement apparait comme la plus évidente de ces modalités, elle n’est pas la seule à considérer. En effet, d’autres critères personnels valent aussi leur pesant d’or.

Il s’agit entre autres de la proximité des écoles ou des universités, de la disponibilité des transports en commun, de vos préférences parlant de cadre de vie ou encore du nombre de pièces. Sur ce dernier aspect, allez-vous aménager seul ou en famille ? Avez-vous un projet d’agrandissement de la famille d’ici à 6 mois ou plus ? Ce sont des questions que vous devez vous poser.

Par ailleurs, des commodités comme la présence de parking, de garage, la proximité d’un centre commercial ou de votre lieu de travail par rapport à votre appartement neuf sur Montpellier sont aussi des indicateurs importants.

Aussi, nous tenons à attirer votre attention sur le fait que vous pourrez observer des disparités quant au prix moyen des appartements sur Montpellier selon les quartiers. De fait, dans la capitale de l’Hérault, certains quartiers sont plus attractifs que d’autres. De plus, ces prix sont influencés par le niveau de qualité des prestations disponibles ou proposées pour votre appartement.

Appartement à Montpellier

Les moyennes des prix de l’immobilier selon les quartiers de Montpellier

Pour un appartement neuf avec parking dans une résidence bien située, la moyenne dans tout Montpellier est de 4.000 euros le m². Mais selon les quartiers, des variations s’observent.

Ainsi, dans le quartier Croix d’Argent par exemple, dans la résidence du Parc du Poète, prévoyez 4.923 euros au m² pour un appartement neuf de 2 pièces et de 39m². Pour un appartement de 54 m² avec 3 pièces, 4.480 euros le m² seront nécessaires, contre 4.540 euros le m² pour un appartement de 63 m² comportant 3 pièces et disposant d’une surface extérieure.

Si vous décidez d’acheter votre appartement neuf dans le quartier Prés d’Arènes dans le sud de Montpellier, de nombreux programmes immobiliers proposent des appartements neufs. Leurs prix varient de 3.760 euros à 4.500 euros le m² pour une surface 14 m² à 20 m² avec 2 ou 3 pièces selon les cas. Nous précisons que ces appartements étant pour la plupart dans des résidences, leurs prix peuvent varier selon l’étage où ils se situent et en fonction de leur exposition par rapport au soleil.

Dans le célèbre quartier Hôpitaux-Facultés, pour un appartement de 52m² et disposant de 2 pièces, vous allez prévoir 4.980 euros par m². Si vous préférez un appartement de 3 pièces réparties sur 74m² de surface, 4.700 euros au m² vous permettront de devenir propriétaire.

Vous avez besoin de plus de confort et de commodités ? Optez donc pour un appartement de 93 m² disposant de 4 pièces avec une surface extérieure de 36 m². Il vous coûtera 666.000 euros, soit 7.100 euros au m². Nous précisons que ces prix moyens sont fournis à titre indicatif.

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