Faut-il rénover ses volets roulants avant de vendre sa maison ?

Des travaux de rénovation réalisés avant la vente d’une maison visent à apporter une plus-value. C’est l’occasion de vérifier l’état des volets roulants. Car oui, ils changent irrémédiablement l’esthétique de la maison, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Gros plan sur les rénovations à entreprendre pour redonner un coup de pep’s aux volets roulants.

Le remplacement du tablier du volet roulant

Les nombreuses manipulations tendent à fragiliser les tabliers de vos volets roulants. Il convient d’y remédier en remplaçant les éléments les plus vétustes. Pour commencer, il faut mesurer les dimensions du tablier de son volet roulant et trouver un fabricant qui réalise des tabliers sur mesure. Vous aurez ainsi le choix parmi une large palette de coloris. Les teintes apporteront du charme à votre façade. À cela s’ajoutent les nombreuses options telles que les lames ajourées, la lame finale, les coulisses colorées. Le fabricant peut aussi rajouter des attaches sur chaque nouveau tablier. Ces éléments permettent de lier l’axe d’enroulement et le tablier. Techniquement, 2 attaches s’avèrent nécessaires pour un tablier de moins de 1400 mm de large. Au-delà, prévoyez 1 attache tous les 600 mm. L’installateur veillera à bien répartir les attaches.

Comment changer le tablier du volet roulant ?

Les bricoleurs peuvent très bien remplacer le tablier du volet roulant sans l’aide d’un installateur. Le processus commence par l’ouverture du caisson du volet roulant. Vérifiez que le volet est bien fermé avant de retirer les attaches qui retiennent le tablier. Enlevez ensuite l’ancien tablier et remplacez-le par le nouveau. Ce dernier doit être inséré correctement dans les coulisses.

remplacement du tablier volet roulant

Repeindre les volets roulants : bonne ou mauvaise idée ?

Vous avez prévu de repeindre vos volets roulants en aluminium ? Certes, l’idée est excellente, mais il faudra une bonne dose d’huile de coude pour la réaliser. En effet, la peinture à l’huile se révèle inadaptée pour les volets roulants. Cette peinture risque de se dégrader et de se craqueler sous l’effet du soleil et des intempéries. Seul le thermolaquage permet de rénover l’aspect de vos volets roulants. Ce procédé consiste à projeter de la peinture en poudre sur la surface métallique à traiter. Le séchage s’effectuera dans un four préchauffé à plus de 200°C.

La réaction de polymérisation s’opère sous haute température, ce qui permet d’obtenir une surface particulièrement résistante. Vous l’aurez compris, ce procédé ne peut être réalisé que par un professionnel. Le processus comprend les traitements préalables des volets roulants, la pulvérisation, la cuisson et enfin le conditionnement. L’idéal serait de remplacer entièrement ou partiellement vos volets roulants, d’autant que les fabricants proposent un très large panel de coloris et de finitions.

Comment entretenir les volets roulants ?

Si les volets roulants sont en excellent état, il suffira de les nettoyer assidûment en vue de la vente de la maison et du diagnostic de performance énergétique. Pour un nettoyage efficace, commencez par plonger une éponge ou un chiffon dans un mélange d’eau savonneuse et de vinaigre blanc. Nettoyez le tablier, le coffre ainsi que les lames. Rincez le tout à l’eau claire puis séchez avec un chiffon propre et non rugueux. Sachez que les intempéries et la poussière entravent le fonctionnement de vos volets. Aussi, n’hésitez pas à les nettoyer régulièrement.

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